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Marion BOSSU Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 50 m²

Guiclan (29410)
133 000 € Référence 297

A propos de ce bien

Située sur la commune de Guiclan, dans un environnement agréable et à proximité des commodités (écoles, superette, boulangerie, medecin, pharmacie, kiné ...) cette maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur.

Le bien a été rénové avec mûrs intérieurs en chaux-chanvre et huisseries double vitage.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un second WC.

Au dernier niveau, vous découvrirez un espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d’environ 100 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

- Maison sur trois niveaux.

- Pièce de vie avec cuisine ouverte.

- Trois chambres possibles.

- Salle de douche.

- Proximité des commerces, des écoles et des services de Guiclan

- très bon rendement pour invetiseurs

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • terrain 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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