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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²
Guiclan (29410)
236 250 €
Référence 444
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bien entretenue et habitable de plain-pied, vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et son cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie composée d'un salon avec insert et d'une cuisine lumineuse. Ce niveau comprend également une belle chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, l'espace offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC et un bureau parfait pour le télétravail ou toute autre activité de loisir.
Le garage attenant à la maison est accessible directement depuis l'intérieur et dispose d'une porte motorisée pour un confort optimal.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée ainsi qu'un beau terrain de 3000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets d'aménagement extérieur.
Une maison fonctionnelle et charmante prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- carrez 120 m²
- terrain 3 038 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1985
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique