Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 146 m²

Saint-Martin-des-Champs (29600)

309 750 € Référence 300

A propos de ce bien

Idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate des commodités et du centre de Saint-Martin-des-Champs, cette spacieuse maison sur sous-sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse sur pilotis idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une vaste buanderie de plus de 16 m², facilement transformable pour agrandir encore l'espace de vie, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, les volumes restent généreux avec quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Un grand carport à belle hauteur complète l'ensemble et permet de multiples usages (stockage, atelier, activité professionnelle,...). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure où calme et intimité sont au rendez-vous. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose!

Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
carrez 146 m²
terrain 578 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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