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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Plouigneau (29610)
395 000 € Référence 278

A propos de ce bien

A vendre, La Chapelle du Mur, maison rénovée offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espaces et de confort proche du centre-ville de Morlaix et de la RN12.

Cette propriété de 180m² implantée sur un terrain clos de 1700m² sécurisé par un portail, garantie intimité et tranquillité.

La maison se distingue par ses faibles dépenses énergétiques, un atout majeur pour maîtriser son budjet tout en respectant l'environnement.

L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m², spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Toujours en rez-de-chaussée trois chambres, une salle d'eau et un WC bénéficie à une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une chambre, un débarras, un WC et une magnifique suite parentale pleine de charme offrant un havre de paix grâce à son espace bain doté d'une baignoire d'angle balnéothérapie et d'une douche à l'italienne.

Un garage double indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Cette rénovation allie modernité et authenticité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Saisissez cette opportunité rare sur le marché de vivre à un emplacement privilégié proche des commerces de Morlaix

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 723 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 335 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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