Référence : 221
Calculette
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À vendre – Maison familiale à Guiclan - piscine et double garage
Description de l'offre
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, superette...) et des services médicaux (médecins, kiné, infirmières, pharmacie ...) cette maison habitable de plain pied construite en 2014 offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille, confortable grâce à sa grande piscine hors-sol et son double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, menant à un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une suite parentale d'environ 22m² équipée d'un espace dressing et d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un cellier pratique permet également un accès direct au double garage équipé de portes électriques. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres,toutes dotées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 698 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, sur lequel est située la grande piscine, un cabanon d’environ 19,5 m², aménagé en atelier, vient parfaire les prestations de cette propriété. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29410
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- surface terrain : 678 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2014
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Guiclan (29410)
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