Calculette
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256 900 €
A VENDRE, Guiclan, Maison habitable de plain-pied
Description de l'offre
A proximité à pied du centre de Guiclan et de ses commodités, maison des années 1980 parfaitement entretenue. Sur un terrain de 1561m² paysagé la maison comprend en rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour avec lumière traversante, la pièce de vie ouverte avec son coin cuisine dispose d'un poêle à pellets permettant de chauffer la maison, une véranda pratique pour profiter des beaux jours. Dans la partie nuit nous trouvons une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un ancien garage aménagé en cellier / buanderie. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres avec greniers, une pièce aménagée sous les toits avec plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, dressing, atelier, ...). Le jardin est sécurisé par un portail motorisé et possède un grand garage double avec portes motorisées donnant la possibilité de stationner ses véhicules à l'abri. Cette maison entretenue avec soin par les propriétaires ne demande aucuns travaux de rénovation. Venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante demeure. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29410
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 561 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 256 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 244 900 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 017 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Guiclan (29410)
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