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- ENSEMBLE IMMOBILIER – DEUX MAISONS MITOYENNES À RÉNOVER – LAMPAUL-GUIMILIAU
Référence : 207
Calculette
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129 500 €
ENSEMBLE IMMOBILIER – DEUX MAISONS MITOYENNES À RÉNOVER – LAMPAUL-GUIMILIAU
Description de l'offre
Situé au cœur du bourg de Lampaul-Guimiliau, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, ou encore création d’un gîte. La première maison se compose de : Une cuisine, Un salon, Un espace de rangement bénéficiant d’une toiture récente, À l’étage : deux chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend : Une entrée, Une cuisine, Un salon, Et un étage à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez : Un garage d’environ 30 m², Un atelier avec puits, Et un jardin privé et clos Sur l’ensemble du bien et du garage, la toiture a été intégralement revue, ainsi qu’une partie de la charpente, assurant une base saine pour vos futurs aménagements. Cependant, des travaux de rénovation importants restent à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29400
- Surface habitable (m²) : 55,46 m²
- surface terrain : 409 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7.92 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lampaul-Guimiliau (29400)
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