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Référence : 298
Calculette
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A VENDRE, Saint-Sauveur, maison de maître
Description de l'offre
Située dans un environnement calme et agréable à proximité des Monts d'Arrée, cette charmante maison de caractère d’environ 180 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste double salon lumineux et spacieux, agrémenté d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine bénéficie d’un cellier / buanderie attenant comprenant les branchements pour machine à laver et sèche-linge, un point d’eau ainsi qu’un accès au garage et aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses offrent de beaux espaces de vie, certaines conservant leurs cheminées décoratives d’époque qui renforcent le charme authentique de la maison. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC. Le deuxième étage laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale, espace indépendant, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. La propriété comprend également : un garage carrelé avec espace de stockage à l’étage, plusieurs places de stationnement, un carport, un jardin et des extérieurs agréables. Idéalement située : à 10 minutes de Landivisiau, à 20 minutes de Morlaix, et à 35 minutes de Brest. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Descriptif du bien
- Code postal : 29400
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 990 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1863
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 347 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 332 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,52 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Sauveur (29400)
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