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Référence : 103
Calculette
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238 400 €
Maison familiale Habitable de plain pied avec sous-sol et hangar
Description de l'offre
A vendre maison d'habitation de 143m² habitable de plain pied sur un sous-sol complet de 83 m², un grand hangar de 230m² ainsi qu'un terrain agricole exploité, transformable en prairie pour animaux, idéal pour un projet de vie à la campagne. La propriété bénéficie d'un très beau jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle exposition sud offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Le bien est situé à seulement 20min de la mer, à 5 min de la voie express axe Brest-Rennes, ainsi qu'à 8 min de la gare de LANDIVISIAU direction BREST/RENNES/PARIS. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle de douche et un WC. A l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les plus de ce bien : Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement En face de la maison : un hangar pour stockage, activité professionnelle ou bricolage Un champ attenant actuellement exploité parfait pour un projet agricole ou un complément de terrain Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29400
- Surface habitable (m²) : 143,06 m²
- surface terrain : 7 707 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 143,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1979
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 238 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 226 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Servais (29400)
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