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Référence : 170
Calculette
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A VENDRE, Villa de prestige située dans un charmant village
Description de l'offre
Idéalement située en Nord finistère, entre Terre et Mer, à 25 minutes des plages et 20 minutes des monts d'Arrée, venez découvrir ce havre de paix à l'abri des regards. Vous serez séduit par son élégance et ses volumes qui en font une demeure bourgeoise, avec son extérieur soigné autour de sa piscine chauffée, et son jardin idéal pour se ressourcer et s'y poser le temps d'un instant. Dès l'entrée dans la maison nous remarquons les matériaux nobles qui ont été choisi pour la construire. Nous entrons ensuite dans la pièce de vie avec sa cheminée et sa bibliothèque orientée vers la terrasse. S'en suivent la cuisine aménagée et équipée et l'arrière cuisine. Nous terminons le rez-de-chaussée avec la suite parentale de 50m² constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. A l'étage, chacun prendra le soin de s'y installer selon ses besoins: plusieurs chambres, une grande salle d'eau avec WC, sauna, salle de repos et salle de télévision seront à votre disposition. La maison dispose également d'un ancien garage aménagé et isolé pouvant servir de pièce de loisirs, d'un garage indépendant et d'une dépendance pour le stockage. Vous l'aurez compris, rare sont les villas de cette qualité dans notre région, à venir visiter rapidement! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif du bien
- Code postal : 29400
- Surface habitable (m²) : 305 m²
- surface terrain : 1 766 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 304,91 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1993
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 662 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 640 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,44 %
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Landivisiau (29400)
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