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Référence : 172
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A VENDRE, centre-ville de Landivisiau, maison d'architecte
Description de l'offre
Nichée dans son écrin de verdure en plein centre de Landivisiau, cette maison d'architecte de 1994 vous offrira un cadre de vie exceptionnel au calme de la ville mais à proximité de toutes les commodités. A 5 minutes à pieds des commerces et écoles, sur 2357 m² de terrain, cette maison profite de 190m² de surface habitable ouverte sur son jardin semé de diverses variétés de fleurs et plantes. La maison est remarquable par ses volumes, la pièce de vie de plus de 70m² établit autour de son insert à bois neuf comprend un salon et une salle-à-manger sur parquet massif, une cuisine haut de gamme neuve, un espace lecture. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une pièce de 12,45m² actuellement utilisée en bureau. L'étage, accessible par un escalier béton, comprend 4 chambres dont une avec salle de bains privative et balcon, une salle de bains (baignoire, douche), un WC. La maison dispose d'un sous-sol carrelé de plus de 100m² aménagé en buanderie, atelier, garage. Cette propriété, rare sur le marché, ne vous laissera pas indifférente et vous offrira tout le confort désiré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 29400
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 2 357 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1994
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 461 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 482 € et 2 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Landivisiau (29400)
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