Marion BOSSU Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Cléder (29233)

321 200 € Référence 225

A propos de ce bien

Située sur le secteur recherché de Cléder, à proximité immédiate des commodités, des écoles publiques et privées, des médecins et kinésithérapeutes, cette agréable maison bénéficie d’un environnement pratique et paisible, à seulement 5 kms des magnifiques plages des Amiets et du Dossen.

Construite en ossature bois, de plain-pied et chauffée par un poêle, cette maison offre une vie confortable et fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon–salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés et de deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse.Un bureau ouvert complète l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale disposant de deux grands placards, d’une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et d’une salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant,

Une buanderie / cellier apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, un beau jardin clos avec portail electrique, complété par un cabanon de jardin, un carport ainsi qu’une serre idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison chaleureuse et bien entretenue, parfaitre en résidence principale ou secondaire, à proximité de la mer et des commodités.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
terrain 788 m²
séjour 33,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 737 € et 997 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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