Marion BOSSU Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

Saint-Sauveur (29400)

226 800 € Référence 301

A propos de ce bien

Située à Saint-Sauveur, cette grande maison d’habitation de 164m², agréable et fonctionnelle, offre une belle organisation des espaces et permet une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, une arrière-cuisine, une salle de bain, un bureau avec placards, une chambre avec placards ainsi qu’une chaufferie-buanderie.

Une extension vient compléter ce niveau avec un second salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou se détendre.

À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de détente dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Côté dépendances, le bien dispose d’un garage d’environ 50 m², d’un abri de jardin actuellement utilisé pour le stockage des granulés et d’un chenil.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 962 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

Vie de plain-pied
5 chambres au total
2 espaces salon
Garage de 50 m²
Terrain de 1 962 m²
Nombreuses dépendances

N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
carrez 164 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 044 € et 6 824 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Autour du bien

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