Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

À Vendre – Ensemble Immobilier à potentiel locatif en campagne.

Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier offre une opportunité d’investissement ou de résidence principale avec projet locatif. Composé d’une maison d’habitation, d’une longère à rénover, chacun avec son jardin privatif, il est possible de dissocier les deux biens pour créer deux lots indépendants. Idéal pour un projet familial, un gîte ou du locatif longue durée.

1. Maison principale – 4 chambres + combles aménageables

La maison est composée au RDC :

• D’une buanderie à l’entrée
• D’une cuisine séparée
• D’un salon avec poêle à bois
• D’une chambre
• D’une salle de douche ainsinqu’un WC séparé
• D’un bureau

Au 1^er étage :

• 3 belles chambres

Au 2^ème étage

• Combles aménageables déjà isolées, parfait pour créer une 5e chambre ou une salle de jeux

Pour l’extérieur un jardin ainsi qu’un garage privé.

2. Longère à rénover – fort potentiel de 107m² au sol sans l’étage

Cette longère en pierre offre un beau volume à réinventer selon vos envies :

• Charme de l’ancien : murs en pierre, volumes authentiques
• Possibilité de créer une maison de 3 chambres minimum
• Jardin privatif indépendant, parfait pour une séparation des biens
• Compteur indépendant à prévoir pour une division totale

Idéale pour un projet de location saisonnière, maison d’amis ou résidence secondaire.

3. En option : Hangar de plus de 1000 m²

Pour les amateurs de grands espaces ou artisans, un hangar de plus de plus de 1000 m² est également disponible à la vente. Stockage, atelier, garage, activité professionnelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Les + de ce bien :

? Deux habitations séparables

? Retour locatif envisageable

? Calme de la campagne sans isolement

? Hangar en option pour projet professionnel ou loisirs

Un ensemble rare à découvrir sans tarder !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"